Juvisy-sur-Orge

Le terrain de 970m2, en angle et présentant un léger dénivelé, se situe dans une zone de transition entre une avenue urbaine et un quartier résidentiel plus calme.

Les enjeux : La préservation du patrimoine architectural, la création d’espaces verts accessibles, la gestion durable des ressources énergétiques, l’amélioration de la connectivité urbaine, et la promotion d’une mixité sociale équilibrée.

Le bâtiment actuel sera remplacé par une construction accueillant 45 logements vendus en VEFA à Valophis, ainsi que 3 locaux commerciaux  et 1 parking en sous-sol. Un projet qui se distingue par ses façades variées, ses terrasses végétalisées et sa connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs, offrant une expérience de vie moderne et écologique.

L’ensemble est pensé pour répondre aux normes de sécurité incendie et aux critères d’accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses résidents.

Enduit clair, briques marron, enduit beige, peinture minérale KEIM brun satiné, béton matricé, dalles sur plots, toitures végétalisées en sedum. Ces matériaux ont été choisis pour leur sobriété et leur élégance, tout en respectant l’environnement urbain.

L’architecture est caractérisée par des façades variées et une intégration de la végétalisation avec des toitures terrasses et des jardinières, visant à créer un environnement urbain harmonieux.

L’ensemble est conçu pour garantir le confort et la sécurité des résidents, en répondant aux normes incendie et aux critères d’accessibilité PMR.

La végétalisation est intégrée à tous les niveaux : toitures en sedum, jardinières en façade et continuité paysagère avec le quartier résidentiel voisin. Elle contribue à l’îlot de fraîcheur urbain et renforce le dialogue entre le bâtiment et son contexte.